Основные особенности инвестиций в недвижимость
Москва, 1-й Автозаводский проезд, 4к1
Обратный звонок

Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним вам в течении 10 минут

{{inputs_header = fc['form' + "header" + 'inputs'];''}} {{form_header = fc['form' + "header"];''}}
OK
Спасибо, ваша заявка принята
investicii v nedvizhimost

Основные особенности инвестиций в недвижимость

Инвестиции в недвижимость отличаются умеренным риском при потенциальной доходности до 15 % в год (без учета изменения цен). Низкая ликвидность не позволяет использовать этот вариант для краткосрочных инвестиций, минимальный разумный срок инвестирования по нашим оценкам – 3 года.

Этот вариант требует определенных знаний и невысокой степени вовлеченности, доступных для большинства инвесторов.Вам придется потратить время как на этапе отбора, так и на этапе сдачи в аренду, хотя часть этих функций можно передать риелторам и управляющим.

В периоды стабильности рост цен на недвижимость сопоставим с темпами инфляции и помимо этого она приносит дополнительный доход от аренды. Недвижимость отличается умеренным риском снижения стоимости, а жилая недвижимость дает дополнительное преимущество – можно жить самому.

К недостаткам стоит отнести непрозрачность ценообразования и субъективность оценки, особенно в случаях, когда оценку дают непрофессионалы или заинтересованные лица, затраты на сделку и ремонт, риски мошенничества, недостроя, а также снижения стоимости объекта.

Недвижимость - консервативный инвестиционный инструмент. Позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель, снизить риски и дает важный психологический эффект – ощущение уверенности.

У нас был случай, когда мы срочно купили помещение в центре города, сделали ремонт и рассчитывали получать 12-13 % годовых. Но когда посадили арендаторов, да еще и с договором аренды на десять лет, стоимость этой недвижимости выросла в три раза и нам удалось быстро продать ее по этой цене. Шикарная сделка, поэтому, когда кажется, что на рынке все глухо и интересных вариантов не найти, мы вспоминаем этот случай и он дает очень хорошую дополнительную мотивацию продолжать поиск.